草加市 W様　屋根リフォーム　コロニアル～ガルバリウム鋼板カバー工法

築年数約20年。

苔が多く、防水シートの接着が、悪くなる可能性がある為、高圧洗浄をしました。

お施主様は、屋根塗装をする考えもありましたが、築年数20年を超えており、屋根塗装をするには、雨漏りのリスクが高すぎる為、コロニアル屋根に、屋根塗装をした際の、雨漏りのリスクを説明させて頂き、防水性が回復する、ガルバリウム鋼板カバー工法を施工させて頂きました。

※屋根塗装では防水性能は変わりません。

棟板金を解体します。

棟板金を固定している、ヌキ(材木)は築年数に対して、良好な状態でした。

状態の悪いヌキだと腐っており、カビだらけになっていたり、朽ちて、スカスカになっている事もあります。

ヌキが腐ってしまうと、棟板金の飛散リスクが高くなるので、こまめな状態の確認がお勧めです。

雪止金具も解体して屋根面を平らにします。

屋根と壁が隣接する場所に、捨て谷を施工します。

捨て谷で隠れる外壁面に、変成シリコーンを塗布します。

経年劣化した際、板金と外壁の間に、雨水が侵入してしまった場合のバックアップで見えない場所へ変成シリコーンを塗布しています。

この施工を施せば、雨水が侵入しても変成シリコーンが雨水を阻み、屋根勾配に沿って、外へ排出されます。

ケラバ板金は、強風に煽られても捲られないように、約30㎝感覚でパッキン付きステンレスビスで固定します。

棟面戸は、雨水を吸い上げてしまった際に、雨水を止める役割をします。

ヌキ(材料)18㎜×90㎜×3650㎜の防虫防腐加工材使用　75㎜ビスで固定します。

腐らない樹脂桟木もありますが、寒暖差に非常に弱い為、弊社では、非推奨です。

ヌキは、棟板金を固定する役割があります。

棟板金をヌキに被せ、約30㎝間隔で六角ビスを使用して固定します。

ビスで固定する為、台風などの強風に強くなります。

換気棟は、小屋裏の熱気を排出する役目があります。

カバー工法のメリットは、既存屋根材の解体費用と産業廃棄物処分費用を抑えられ、既存屋根材の上にガルバリウム鋼板を被せ、厚みのある断熱材と屋根が2重になることで、雨音も低減します。

この度はご依頼頂きありがとう御座いました。