解説と修理方法 雨漏りや破損など屋根の症状別マニュアル

冒頭

天井に雨染みが出てしまった

天井の雨染みは、雨漏りのサインです。

この様な症状が出た場合、屋根全体の改修工事が推奨されます。

瓦屋根の場合、【葺き直し】もしくは【葺き替え】

コロニアルなどの場合、【カバー工法】もしくは【葺き替え】が推奨されます。

業者のなかには、コーキングで直ると言う業者もいますが、雨漏りの根本原因は、防水シートの劣化のため、防水シートを新規施工しなければ意味がありません。

彩色スレート瓦の割れ

彩色スレート瓦の割れは、アスベストが含有されていない彩色スレート瓦に多く見られる症状です。

アスベストが抜けた事で強度が著しく低下し脆弱な屋根材となってしまいました。

彩色スレート瓦の割れを１枚から交換補修する事が可能ですが、弊社では推奨していません。

一次的な補修であれば、割れにコーキングを塗り込み補修する事も可能ですが、あくまでも一時的な補修となります。

ただし、割れている彩色スレート瓦を放置してしまうと、雨水が入り込むため、雨漏りの危険性もあります。

また、屋根塗装を行う事も推奨できません。

彩色スレート瓦のメンテナンスに投資するなら【カバー工法】もしくは【葺き替え】が推奨されます。

棟板金の浮きや飛散

棟板金の浮きや飛散は、固定釘の抜けや桟木の腐食が原因で起きる症状です。

新築時の棟板金は、釘で固定されています。

そのため、釘が抜けてしまう事が多く棟板金が浮いてしまったり、台風などで飛散してしまう事があります。

この様な症状が起きた棟板金は、【棟板金の交換】が推奨されます。

また、築年数によっては、【棟板金の交換】では無く、【カバー工法】や【葺き替え】を検討される事も推奨されます。

ニチハ製造パミールの持病

瓦屋根　谷板金の穴あき

酸性雨などが原因で穴あきが起きてしまう銅板谷板金

銅板に穴が空いてしまった場合、その穴から雨水が入り込むため雨漏りの原因になる可能性が非常に高いです。

防水シートが健康であれば、雨漏りに繋がりませんが、谷部の防水シートは、破れ等起きやすく屋根の弱点です。

費用を抑えて修理する場合は、谷部付近だけを【葺き直し】する事で解決します。

推奨される工事は、【屋根全体の葺き直し】もしくは【葺き替え】です。

漆喰の劣化

昔の方法で納められた棟瓦は、粘土と漆喰の2体で構成されているため、漆喰の剥がれが起きてしまいます。

この状況が長年続くと、粘土が雨水に打たれ棟瓦が倒壊する恐れがあります。

推奨される修理方法は、【漆喰塗り替え】もしくは【棟瓦積み直し】が推奨されます。

また、築年数なども考慮して、【葺き替え工事】もしくは【葺き直し工事】も検討される事をお勧めします。

瓦の割れ

鉄釘が使われている事や建物の揺れなどが原因で割れてしまう事があります。

瓦が割れている場合、雨水が入り込んでしまい雨漏りの原因になる可能性があります。

瓦の場合、一切のリスク無く交換可能ですので、早期の交換が推奨されます。

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