【草加市天井崩壊緊急雨漏り修理】コロニアル屋根カバー工法

冒頭・目次

天井に雨染みがあり、そこを触ったら天井が崩れたと、ご連絡頂き、緊急性が高いため、早々に現場調査をさせて頂き、見積を提出させて頂きました。

ご連絡頂いたタイミングでは、天井が崩壊するレベルなので、屋根の状態も著しく劣化している可能性も考えていたのですが、現場調査で屋根に上がると、フカフカ感や、沈み込む感覚が無く、カバー工法も可能だと判断し、お施主様へご説明し、カバー工法で雨漏り修理をさせて頂きました。

目次・ページ内リンク付き
工事仕様紹介
施工前
解体工事
ガルバリウム鋼板カバー工法工事
まとめ
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工事仕様紹介

工事内容	雨漏り修理
工法	カバー工法
使用材料 ↑メーカーHPへ	福泉工業(株)シルキーG２ダークブラウン
材質	ガルバリウム鋼板遮熱顔料入りポリエステル系樹脂大柄ちぢみ塗装
断熱材	ウレタンフォーム±9㎜厚＋アルミライナー紙
1㎡あたりの重量	約5㎏
保証内容	穴あき保証２５年赤錆保証２０年塗膜保証１５年雨漏り保証有り
固定方法	全点ビス留め及びハゼ掛け篏合
使用防水シート ↑メーカーHPへ	七王工業(株)モラサンAD 幅1ｍ×長さ15ｍ厚さ1.2㎜基材：不織布自着粘着層付き改質アスファルトルーフィング

施工前

既存屋根コロニアル、雨漏りの原因場所

現場調査したところ、写真右側の赤線部、「葺き降し」と言う場所の、施工が悪いことに加え、屋根塗装を行った際に目地切りがされていない事で、塗膜のピンホールから毛細管現象を起こし雨漏りしていました。

※弊社では彩色スレート瓦（コロニアル等）への屋根塗装は、お勧めしません。

解体工事

棟板金及び雪止金具解体

雪止金具解体

雪止金具を電動工具で全て切断撤去します。

棟板金解体

棟板金を固定する材木の解体をするために、固定釘を抜いたのですが、「あれ…外れない…釘の抜き忘れあるか？…」キョロキョロ…原因発見！

コロニアルと材木に、大量のコーキングが充填され、ガチガチにくっついていました。

コロニアルを割らないよう、慎重に切り離します！

※通常この場所へのコーキング塗布は行いません。

換気棟を解体して発覚したのですが、開口部がデカすぎです。

幸い、棟木に雨染みが無かったので良いですが、ここまで開口したら、雨漏りに繋がる可能性大です。

ガルバリウム鋼板カバー工法工事

防水シート施工

使用材料
七王工業工業(株)モラサンAD
・長さ15m/厚さ1.2㎜/重量20㎏
・基材：不織布
・改質アスファルトルーフィング
・自着粘着層付き

モラサンADの特徴

基材が不織布のため、「破れ」「裂け」に非常に強い高耐久防水シートです。

改質アスファルトルーフィングで、柔軟性に富んでおり、寒暖差による伸縮に、柔軟に対応します。

自着粘着層付きなため、余計な穴を空けず施工出来るため、高防水性を発揮し、長期に渡って性能が維持できます。

また、施工中の防水シート飛散事故抑止や、アスベスト含有屋根材の場合、強力粘着施工で、アスベストの飛散を無くせます。

粘着性のない防水シートを使う業者もいますが、以下の点より、弊社では推奨しません。
・釘固定になるので、固定強度が低い(飛散事故が起きやすい)
・余計な釘穴を無数に空けてしまう(防水性能の低下)
・釘を打ち込む際にアスベストが飛散する(お施主様や近隣住民の方々への健康被害)

先付け役物施工

谷板金

谷部へ流れる雨水を雨樋へ流す役割があります。

水上側は、八千代折り加工をして納めます。

余談ですが、谷部は雨漏りが起きやすい場所のため、防水シートを３重で施工しています。

ゼロスターター

一番水下側に施工する役物です。

屋根材本体の一段目を固定する役割があります。

ケラバ板金

横走りした雨水を受け止め、雨樋へ流す役割があります。

本体施工シルキーG２

福泉工業(株)シルキーG2ダークブラウン色

・穴あき保証25年

・赤錆保証20年

・塗膜保証15年

錆びや穴あきなどに強く、屋根塗装と比較すると、いずれ発生するお手入れ費用が抑えられます。

また、断熱効果も高く、遮熱塗料に加え、断熱材ウレタンフォーム±9㎜＋アルミライナー紙で断熱効果抜群です。

それに付帯して、雨音防音性も兼ね備えます。

棟面戸及び防虫防腐加工ヌキ板施工

棟面戸

棟面戸は、雨水の吸い上げや、横風で吹き込む雨水を止める、止水面戸です。

防虫防腐加工ヌキ板

寸法：長さ3650㎜×幅90㎜×厚さ18㎜

棟板金を固定する材木です。

躯体の隅木に目掛け75㎜ビスで固定します。

樹脂桟木について
樹脂桟木は、樹脂製品のため、温度変化に非常に敏感です。「日中は暖かく」「夜間は冷え込む」や「四季による温度」で樹脂桟木が伸縮を繰り返します。伸縮を繰り返すと、次第に柔軟性が失われて行き、樹脂桟木固定釘穴もしくは、固定ビス穴から割れてしまいます。「樹脂桟木の割れ」と「防虫防腐加工木材の腐り」どちらが先に起こるかと、問われたら「樹脂桟木の割れ」が先に起きます。この様な理由のため、弊社では、樹脂桟木を一切使用しません。

樹脂桟木について

樹脂桟木は、樹脂製品のため、温度変化に非常に敏感です。

「日中は暖かく」「夜間は冷え込む」や「四季による温度」で樹脂桟木が伸縮を繰り返します。

伸縮を繰り返すと、次第に柔軟性が失われて行き、樹脂桟木固定釘穴もしくは、固定ビス穴から割れてしまいます。

「樹脂桟木の割れ」と「防虫防腐加工木材の腐り」どちらが先に起こるかと、問われたら「樹脂桟木の割れ」が先に起きます。

この様な理由のため、弊社では、樹脂桟木を一切使用しません。