【屋根雨漏り点検】ご自身で出来る！確認方法を伝授！

天井裏に断熱材がある事による雨漏り症状発見の遅延

お世話になっております！草加市の屋根屋ワタナベサービスです！

断熱材は、暑さ寒さから守るため、とても重要なのですが、雨漏りの発見を遅らせる事があります。

天井裏に断熱材が入っていない住宅では、屋根から漏水した雨水が天井裏に直接垂れるため、天井に雨染みが出来て直ぐに気づけます。

しかし、天井裏に断熱材が入っている住宅では、断熱材が雨水を吸うため、雨漏りの発見を遅らせる事が多々あります。

その結果、雨水を吸ったプラスターボードが柔らかくなり天井が落ちてくる大惨事に発展する事も珍しくありません。

そのため、築25年前後での屋根全体修繕を推奨している次第ですが、ご自身で点検する方法もあります！

本来であれば、専門業者による適切な点検が推奨されますが、住んでいる方がセルフで行える雨漏りの確認方法を伝授します！

セルフ雨漏り点検方法伝授！

セルフ雨漏り点検方法とは各ご自宅に設置されている点検口から天井裏を覗く方法です。

中に入るのは危険なので、無理のない範囲でライトを使って覗いて見て下さい。

限定的な範囲になってしまいますが、ある程度は見えます。

業者を呼ばないでも雨漏りの早期発見ができる可能性もありますので確認してみてください！

※脚立等を使う方法なので、怪我に気を付けてください。

セルフ点検確認項目

1．断熱材が湿っている又は濡れている

※雨もりをしている又は結露の可能性もあります。（但し結露は冬場が主になります。）

2．構造体の木部に白いカビがある

※雨漏りをしている又は結露の可能性もあります。（但し結露は冬場が主になります。）

3．屋根下地に雨染みがある

※防水シートの劣化による雨漏りの可能性が高いです。早急な処置を推奨します。

セルフ点検を行う頻度

築10年前後　1年に一度

築15年前後　半年に一度

築20年前後　3ヶ月に一度

築25年前後　2ヶ月に一度

築30以上　1ヶ月に一度

この程度の周期で行うことが理想です。

まとめ

雨漏りは、いつか起きるかもと思っていても、いざ雨漏りが起きると慌てちゃうものです。

その様にならない為にも、築年数に見合った期間で定期的に点検している方が安心できます。

その際に、写真を撮っておく事をお勧め致します。

前回との違いや日時などの記録が残り、経過観察が出来ます。

閲覧いただき誠にありがとうございます。

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